个人出租有形动产如何交纳所得税？

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个人房屋出租如何交个税

提问时间:2022-08-09 07:28:34

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王钊

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按照《个人所得税法》规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为百分之二十。根据《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费；　　（二）向出租方支付的租金；　　（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；　　（四）税法规定的费用扣除标准。因此，有形动产租赁，以取得减除租赁过程缴纳的税费（除增值税）再减除税法规定费用扣除标准后的余额为应纳税所得额，依照20%税率计算缴纳个人所得税

2022-08-09 10:15:35

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