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共4个
王全蓉
从业7年
专家商标注册商标撤三商标异议
所在地区:昆山市
咨询解答:134
公司户可以过户个人户通过以下方法:
1、房产交易:房产交易即将公司名下房产卖给个人,不过公司转到个人名下的过户费用比较高,可以采用注销公司,然后把公司名下房产转到法人名下,这样的过户税率只有1.5%,大大低于公司转个人的税率。
2、公司变卖资产:公司卖房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是:营业税以及附加税,缴纳分为成交价总价的5.5%;个人所得税,企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的,需要按照交易时的成交价的2%缴纳,可以提供完整的房屋初购时的价值,就可以按照差值的20%缴纳税费。
2022-11-18 19:13:12
邓薛梅
从业9年
ICP许可证网络文化经营许可证
所在地区:昆山市
咨询解答:179
可以过户到个人名下没有限制,但税费很高。
公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。
2022-11-18 18:18:11
谢炆金
从业3年
ICP许可证网络文化经营许可证劳务派遣许可证
所在地区:三亚市
咨询解答:696
公司可以过户给个人户,过户税费比较高,公司产权没有税费补贴,按正常缴税,税费下来得15%点多
2022-11-18 18:15:08
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