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李春来
从业10年
商标注册商标转让
所在地区:丽江市
咨询解答:334
厂房拆迁补偿标准如下：
1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。
2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。
3、停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。
4、设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿。
5、装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。
因为厂房通常是在划拨土地上建设的，所以在拆迁时，如果是划拨建设的厂房是没有土地补偿金的。
2022-10-31 05:36:44
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