房产原值扣除比例是什么意思？

159****6230

房子的原值是什么意思

提问时间:2022-09-15 14:37:38

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共2个

杨洋

从业10年

公司注册集团公司注册分公司注册

所在地区:重庆市

咨询解答:406

咨询TA

我的答案房产原值扣除比例是什么意思？

房产原值一般是指与房屋不可分割的各种附属设备。比如暖气、烟囱、旧空调、旧排风、通风等。

指一些不会单独计算价值的与房屋相关联的配套设施。

这是指对房屋没有做任何改变的。若房产持有人对原有房屋进行扩建或者改变，相对来说，在原有基础上要增加房屋的原值。这样会影响年房产税缴纳的金额。

因为年房产税缴纳金额=房产税原值*（1-30%）*1.2%。在房产原值的基础上减除一定的比例，乘以1.2个百分点才是年房产税最终缴纳的金额。所以说房产税房产原值是基数，任何的改变都影响最终缴纳的金额。
扣除的比例是根据当地情况以及所在省，地区的税法规定范围内自行决定的。这样有利于各方平衡税收负担，对于征收房产税也是一个不错的管控手段。

2022-09-15 16:29:41