办理房产证.需不需要再交维修费？
135****2075
自建房产办证交什么税
提问时间:2022-09-08 13:00:09
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回答
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共1个
王登峰
从业9年
商标转让
所在地区:青岛市
咨询解答:287
不需要。
房管局办理房产证不需要交维修费。
房产证办理买房人应缴纳税费：（1） 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。（2） 印花税：房款的0.05% 。（3） 交易费：3元/平方米 。（4）测绘费：1.36 元/平方米 。（5） 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：（1） 交易费：3元/平方米 。（2） 印花税：房款的0.05% 。（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
2022-09-08 15:29:10
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