房地产开发企业扣除的土地出让金怎么开具发票？
138****4019
价外费用怎么开具发票
提问时间:2022-09-03 06:17:01
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回答
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共2个
陈小芬
从业9年
商标注册
所在地区:郴州市
咨询解答:492
房地产企业只是在计算和申报应交增值税时，按照规定扣除土地出让金，并不用什么票据哇！国税总局2016第18号公告：第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）
2022-09-03 08:20:04
赵杰
从业8年
商标无效宣告商标维权服务商标宽展
所在地区:郴州市
咨询解答:154
财税〔2016〕36号附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:“房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。不能抵扣，但是可以在销售额里面扣除。
2022-09-03 08:34:03
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