赠与房产有备案吗？

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房产税备案说明怎么写

提问时间:2022-08-26 22:38:49

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回答 | 共2个

刘静

从业4年

国际商标注册商标转让

所在地区:长沙市

咨询解答:580

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只要有过户就会有备案。

　　1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　2、办理公证

　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

　　3、办理房屋所有权转移登记手续

　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

　　（1）房屋赠与申请表；

　　（2）房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；

　　（3）房屋户型平面图；

　　（4）房屋赠与公证书；

　　（5）赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；

　　（6）契税收据。

　　4、赠与人将房屋交付受赠人

2022-08-27 01:06:51

熊青青

从业11年

商标异议注册商标商标维权服务

所在地区:福州市

咨询解答:40

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赠与房产肯定有备案。因为房子更改名字，有买卖，继承，赠与三种方式。三种方式不光本次交易所收的税费不一样。以后再有交易行为还是不一样。所以所有的手序必须有备案。

2022-08-27 00:23:50

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倪瑞泽顾问

擅长：工商信息变更,银行开户,公积金开户

执业3年