老房子如何申请不动产权？

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从申请之日开始取得权利

提问时间:2022-06-18 15:51:54

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陈通

从业9年

简易注销工商信息变更经营范围变更

所在地区:西安市

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咨询TA

一、申请登记程序交纳维修基金——登记申请提交资料——交费领证二、申请登记提交资料 1、不动产登记申请书（2009年6月1日以后签订商品房合同的需加盖开发商公章）； 2、预告登记证明（贷款银行处领取）； 3、备案证明； 4、土地分割转让证； 5、初始登记证（开发商处领取）； 6、商品房合同； 7、申请人夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证复印件或单身证明（需查验原件，夫妻双方到场）； 8、维修基金收据； 9、契税完税证明； 10、购房发票； 11、特殊情况还需提供其他必要材料。三、工作时限自登记受理后次日起，6个工作日后交费领证（住宅：登记费80元/套，配图费20元/证，抵押登记费80元/套；非住宅：登记费550元/件，配图费20元/证，交易费5元/平方米，抵押登记费330元/件）。扩展资料：不动产统一登记好处 1、让权利人少跑路。在实施统一登记前，徐州市区的土地证、房产证是由两个部门登记，权利人要获得完整的权利证明需要跑两个部门办理。现在可以就近到四个办理点，实现快速登记。 2、成本降低，权利人少花钱。统一登记之前，办两证要跑两个部门，材料也要准备两份，权利人在交通、材料复制等方面要承担双份的成本支出。统一登记之后只要跑一个部门，提供一份材料就可以，经济成本降低。两证合一之后规定实行土地证零收费。 3、压缩时限。不动产登记暂行条例的规定是，登记机构在受理登记申请之日起30个工作日内办结相关手续，而对统一登记流程的时限进行了“1+1小于2”的精简和压缩，登记业务3-7天就可以办理完毕，部分业务实现立等可取，比统一登记前效率提高。参考资料来源：彭城晚报-不动产登记商品房公积金贷款后办证指南

2022-06-18 17:24:55

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