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房屋出租要去哪里登记?

182****8966
融资租赁业务中登网登记
提问时间:2022-04-20 23:35:37
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。 去咨询
回答 | 共2个
唐梦
唐梦
从业3年
商标撤三申请商标补证
所在地区:西安市
咨询解答:461
咨询TA
昨日,外媒 MSPU 援引了《佛罗里达独立报》的一篇文章,称微软正考虑收购 MicroVision 。 作为一家以激光扫描技术来打造微型传感器和投影解决方案而知名的企业,...
2022-04-21 00:28:56
李佳莲
李佳莲
从业4年
公司注册软著申请著作权补证
所在地区:武汉市
咨询解答:697
咨询TA

流动人口和出租房屋服务管理站办理房屋租赁登记备案证明。

流程:

一、提交下列材料

1.房屋租赁(转租)合同;

2.房地产权属证书或者其他合法权属证明;

3.房屋租赁双方当事人的身份证明;

4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;

5.公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;

6.出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;

7.办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

8.第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

二、受理

申请人提交申请材料齐全的,流管站当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。

三、受理机关需对下列事项进行审查:

1.所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的,应指派2名以上工作人员进行核查,并做好核查记录。

2.重点核查该房是否为违章建筑,是否符合消防、安全等工程建设强制性标准,房屋租赁用途是否合法,合同签订的面积是否真实等事项。

3.经审查符合条件的,受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。

四、审批权限,租赁合同登记备案案件实行二级审核,首先由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批,待审批后才能颁发房屋登记备案证明。

五、办理时限,自受理申请之日起3个工作日内办结。

2022-04-21 02:10:38
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李婷婷
李婷婷顾问
擅长:公司注册,商标转让,商标设计
执业7年
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