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闫海龙
从业4年
商标注册
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:435
需要的，不过办理拆迁的时候会给你一个拆迁协议，拿着那个可以免受契税，只是根据买房是新房还是二手房的情况税费都是不一样的，如下：
新房：
契税：拿着拆迁协议免征，90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%二手房：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：带上拆迁协议免征90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
2022-08-19 13:39:45
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