房贷预抵押登记需准备什么材料?
135****6200
注册公司 预登记 材料
提问时间:2022-04-10 11:23:44
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回答
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共1个
张军林
从业4年
商标变更商标驳回复审
所在地区:长沙市
咨询解答:158
1. 预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
2.根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
3.房贷预抵押登记应准备的材料有: 购房合同、开发企业营业执照副本复印件加盖公章、开发企业法人身份证复印件、购房人身份证、户口簿、结婚证(或未婚证明)、契税完税证明。
2022-04-10 12:14:45
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