如何查询房产契税的缴纳情况

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契税

提问时间:2021-12-22 12:03:22

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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回答 | 共3个

钟源梦

从业11年

食品经营许可证进出口许可证

所在地区:三亚市

咨询解答:292

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一套商品房的法定手续齐全，有三证：房产证、契税和土地证。契税属于地方税，应到当地税务局缴纳。缴纳契税后，可以凭票到房管所领取房产证。你也可以不用缴纳契税，一辈子睡觉不需要房产证，以后任何拆迁房屋都不会有任何保障。

2021-12-22 12:08:02

甘小龙

从业9年

商标注册商标初审维权

所在地区:苏州市

咨询解答:604

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1、征收机关可以查询纳税人的契税记录；无记录或有记录但有疑问的，房地产部门应根据纳税人的申请或授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

2、一般情况下，签订购房合同时应申报缴纳契税。第八条《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税义务发生的时间，为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日，或者纳税人取得其他土地、房屋所有权转让合同性质文件之日。

3“中华人民共和国合同税收暂行条例”第十八条所称土地、房屋所有权转让合同性质的其他文件，是指省、自治区、直辖市人民政府确定的合同、协议、合同、文件、确认书和其他证明文件。

4、所以如果你已经有了房子的所有权，那么在产权转让的时候，你自然已经缴纳了房屋契税，不交契税是不可能成功转让房屋所有权的。

2021-12-22 12:04:51

杨一风

从业9年

专利撰写发明专利申请

所在地区:长沙市

咨询解答:786

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您可以去当地契税征收机构查询。《中华人民共和国合同税暂行条例》对此有相应规定：第十条，纳税人办理完税事项后，契税征收机关应当向纳税人出具契税完税凭证。纳税人凭契税完税凭证和其他规定的文件资料，依法向房地产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门、房地产管理部门不得办理相关土地房屋权属变更登记手续。

2021-12-22 12:03:23

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