如何查询房屋契税是否已缴纳？

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契税

提问时间:2021-12-22 11:22:33

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

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回答 | 共3个

张艳

从业9年

注册商标、商标案件

所在地区:湖南湘江新区

咨询解答:536

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1、前往代收机构查询。征收机关可以查询纳税人的契税记录；无记录或有记录但有疑问的，房地产部门应根据纳税人的申请或授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

2、一般情况下，签订购房合同时应申报缴纳契税。第八条《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税义务发生的时间，为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日，或者纳税人取得其他土地、房屋所有权转让合同性质文件之日。

3“中华人民共和国合同税收暂行条例”第十八条所称土地、房屋所有权转让合同性质的其他文件，是指省、自治区、直辖市人民政府确定的合同、协议、合同、文件、确认书和其他证明文件。

4、所以如果你已经有了房子的权利，那么在产权转让的时候，你自然已经缴纳了房屋契税，不交契税是不可能成功转让房屋权利的。

2021-12-22 11:27:26

雷巧

从业9年

国际商标注册国际专利申请

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:30

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可以直接到当地税务机关查询，这只需要提供个人身份证和户口簿就可以了，工作人员会直接通过个人基本信息进行查询，更加方便，查询后还可以直接出具查询的书面结果。目前，征收机关具备直接查询个人纳税情况的资格，任何异议均可直接授权查询。

可以在当地房管局网站直接查询契税情况，需要提供个人基本信息，包括家庭住址、个人姓名、身份证号码等。

2021-12-22 11:25:05

张婷

从业9年

商标变更商标注册商标驳回复审

所在地区:阳江市

咨询解答:657

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1、征收机关可以查询纳税人的契税记录；无记录或有记录但有疑问的，房地产部门应根据纳税人的申请或授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。2“中华人民共和国合同税收暂行条例”第十八条所称土地、房屋所有权转让合同性质的其他文件，是指省、自治区、直辖市人民政府确定的合同、协议、合同、文件、确认书和其他证明文件。3、如果你已经拥有房屋的权利，那么当产权转让时，你自然已经缴纳了房屋契税，不缴纳契税是不可能成功转让房屋权利的。

2021-12-22 11:22:35

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