解析租赁节税的方法

从承租人筹资角度看，租赁可分为融资租赁和经营性租赁两大类。那么在税收方面，哪种方式的相对的税负会更小呢？

第三十九条纳税人以融资租赁方式向出租人取得固定资产的，不得扣除其租金费用，但可以按照规定提取折旧费用。融资租赁是一种实质上转移与资产所有权相关的所有风险和收益的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

1.租赁期满，租赁资产所有权转让给承租人。

2.租赁期为资产的大部分使用年限(75%或以上)。

3.租赁期内租赁的最低支付金额大于或者基本等于租赁开始时资产的公允价值。

融资租赁的特点：

1.出租人仍保留对租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和报酬实质上已转移。

2.租约通常是不可撤销的，或者只有在特殊情况下才能取消。

3.租赁期限长，几乎包括租赁资产的所有有效年限。

4.融资租赁在正常情况下，只需一次租赁即可收回租赁资产使用的全部投资，获得合理利润。

5.租赁期满，承租人有权选择低价购买租赁资产，或续签租赁，或将租赁资产返还出租人。

融资租赁在税收上对双方都有相对优惠的条件，也是世界上大多数国家企业都采用的方式，但在具体操作中，不能只考虑税收因素，哪种方式最安全、最经济，应该选择哪种方式。