营改增后，商住两用税费如何计算？
139****1213
房产税营改增怎么计算方法
提问时间:2022-07-27 09:46:37
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回答
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共1个
黄程
从业3年
专利审查答复专利无效宣告国际专利申请
所在地区:贵阳市
咨询解答:563
营改增不影响商用房的契税税率，但计算方法有变。 营改增前，商用房应交契税=交易总价×4% 营改增后，商用房应交契税=交易总价÷（1+5%或11%）×4% 除以5%的是一般纳税人执行简易计税法的企业、个人或小规模纳税人出售二手商用房，除以11%的是一般纳税人执行一般计税法出售商用房。
2022-07-27 10:54:39
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