门市房房照能不能改回普通住宅房照？

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营业执照地址可以变更住宅

提问时间:2022-08-04 06:59:46

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回答 | 共1个

蔡亚宇

从业7年

发明专利申请专利撰写

所在地区:杭州市

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房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语；还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。

房屋使用性质能改。但是，建议不要改。

1、门市房因为主要用于经营用途，在用水、用热等方面肯定比住宅贵。

2、门市房在租赁方面，肯定租金贵，可以保证稳定的收益。

3、门市房拆迁等方面，可以获得住宅将近两倍的补偿，这个要看具体路段评估。

4、所以综上，建议不要在乎小小的支出，不要改回住宅用途。

一般可能因为涉及周围邻居利益，许多人想改成门市房还改不过来呢。如果非要改，到房管局、规划局办理相关手续即可。

2022-08-04 09:09:47

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刘玉龙顾问

擅长：商标初审维权,商标异议答辩

执业11年