小区应该如何选择物业管理公司？

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小区物业公司

提问时间:2022-12-07 04:55:49

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回答 | 共2个

张德川

从业11年

专利权恢复专利驳回复审

所在地区:三亚市

咨询解答:692

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不要选择唯利是图的私企物业公司。黑物业老板用我们交的物业费贿赂保护伞，雇佣黑社会黑保安充当打手，欺压百姓。

黑物业老板暴利年薪几十万几百万，一头坑业主乱涨价乱收费，一头坑物业员工，拿最低工资还被克扣拖欠！

一定要由业主大会自治，成立属于全体业主的物业服务中心，每位业主均为股东，享有投票权、收益权、分红权。

2022-12-07 07:45:51

王镔

从业5年

施工许可证专业承包资质

所在地区:上海市

咨询解答:65

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这个真要认真做考察不要听说的好坏，标书做的花团锦簇也没有意义，到物业项目看，各种记录齐全，各种提示警告齐全，不管小区新旧，卫生是不是良好，多注意小区楼道内有没有小广告，设施设备是不是齐全（当然也要看自己小区的价位和考察小区价位一分钱一分服务，对哪家物业公司都是一样的），和业主聊天了解物业服务情况，大多数业委会的考察就是走形式，提前打好招呼我也物业提前准备。个人认为暗中考察是能全面看物业管理情况。大物业公司服务不一定好，小物业公司服务不一定差，但总体来说大物业公司注重品牌效应，但同样服务标准大公司会贵一些。

2022-12-07 06:53:50

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